散落在苏州古城内的老宅，大部分或年久失修、破败不堪，或用途变更、原址不复。更多的老宅成为了外来务工者的群居之所，违章搭建现象严重，消防隐患突出，破坏性使用现象愈演愈烈。明清时曾引以为豪的苏州古民居建筑，也悄然变为了这座城市中心的最不和谐因素。

于4月28日亮相苏州首届“创博会”的苏州文化旅游发展集团，将对该单位正在实施的苏州古建老宅保护修缮工程进行全方位展示。他们以理念创新为驱动、“活保”路径探索为使命，为世人揭开这些古宅期待新生的神秘面纱。

传承再现“苏州古宅”期待新生

 随着苏州城市化进程步伐的加快，作为“三区三城”建设战略中文化旅游城市打造的重要载体，对这些历史建筑进行抢救保护和开发利用，已成为苏州市委、市政府当前改善社会民生和促进文化旅游发展以及城市经济建设中新的亮点。

将老宅修旧如旧，在真实还原其古时繁华的经典建筑轮廓同时，通过对这些古宅的保护性修缮与创新性利用，既改善了古城居民的生活条件，又探索出一条良性循环的“活保”路径，让老宅真正成为苏州古城旅游的一张靓丽的名片，是苏州市委、市政府实施这项工程的意义所在。

作为工程的实施主体单位，苏州文旅集团是一家成立于2010年10月的市属全资国有企业，是落实苏州市委、市政府文化旅游城市建设的主要投融资平台和运营平台，承担了推进苏州文化旅游资源集约化与规模化经营，实施文化旅游综合营销，全力打造“天堂苏州、东方水城”文化旅游品牌等重要职能。2011年8月，文旅集团历经大半年的实地选址调研和项目可行性方案论证，最终正式启动了以平江、沧浪、金阊区为代表的首批12处试点老宅的修复保护利用工程。同年，文旅集团将这项工程列为单位成立以来的头等重点项目，抽调集团的精英骨干力量，成立了苏州古建投资有限公司负责项目的具体运作，组建了一支由苏州古建、规划、文史、建筑等领域的知名专家学者组成的工程顾问小组，特别聘请中国古建专家罗哲文先生为名誉顾问。

创新开发让“苏州古宅”闻名于世

 随着首批12处试点老宅保护利用工程的全面开展，文旅集团始终坚持“古建老宅保护与改善民生相结合，古建老宅保护与挖掘老宅文化相结合，古建老宅抢救修缮与科学利用相结合”的原则，与苏州大学旅游发展研究中心合作，根据试点老宅所处地域环境和历史沉积，结合“东方水城、天堂苏州”的形象定位和苏州“文化旅游城市”的建设目标，借鉴某些国际城市的成功先例，初步规划了一套适合苏州地域发展特色的古宅活保路径方案。

文旅集团在工程的推进中计划根据老宅不同的环境因素、文脉特征及周边市场需求，注入现代功能，活化历史文化，塑造城市特色，提升内涵品质，以推动苏州文化旅游城市的深化发展。形成了“本土文化国际化、经典文化现代化”以及“以尊重历史的态度对苏州老宅进行保护性修复，以服务当今的理念在老宅内开展创造性利用”的理念。

而对于老宅后期的开发定位上，集团在基于既有传承创新，又能良性循环运作的前提，提出了打造“展示苏州传统文明的文化精品、体验苏式精致生活的示范基地、城市文化遗产创新的先导示范和苏州古城社区更新的富民样板”四大目标。

以点带面推动街区整合，做亮文化城市

鉴于古建老宅呈零星分散于苏州古城的大街小巷这一特定因素，文旅集团对于首批12处试点老宅的开发利用，则坚持“以点带面”的原则，根据各个片区不同的环境和文脉，将十二处试点老宅分为了山塘、平江和沧浪三大片区，以及大儒巷、钮家巷、养育巷等五大组团。

以位于平江历史街区旁的大儒巷组团为例，按照计划，大儒巷将建造成为面向大众的苏州生活方式体验区，在这里引入西方生活方式体验中心的概念，营造以经典苏州生活的吃、住、行、游、娱、购为主题的一站式苏州社区。区域内修复后的4处控保老宅建筑，则分别打造为以明代建筑范本为题材的建筑师、设计师之家和以苏式点心与小吃为主的饮食文化店面等传统苏式业态，经过开发后的大儒巷，将与平江路历史街区和观前街商业步行街连成一片，形成“行游平江路，购在观前街，工艺品一条街”的全面整合。

在十七届六中全会提出的“文化大发展、大繁荣”的背景下，苏州举办首届文化创业产业博览会，为苏州文旅集团实施的古建老宅保护修缮项目提供了一个很好的学习和展示的机会，通过与国际知名的设计团队交流，观摩一些具有国际顶尖水准的创意作品，为苏州古建老宅的业态的开发提供更多的创意。据介绍，届时，文旅集团将以“传承创新，展现精致的苏式生活”为主题，展示古建老宅的“过去、现在、未来”，带给每位来访者对古建老宅更直观、深入的了解。

　  创博会动态

　  金阊区：创意生活幸福花

 首届中国•苏州文化创意产业交易博览会将于4月28日至30日在苏州国际博览中心举办。为充分利用“家门口”的文化创意展示平台，金阊区文体局主动和文化产业小组成员单位进行沟通，先后征集区内31个文化产业项目参会，择优遴选虎丘婚纱投资有限公司、山塘旅游发展有限公司、江苏旭日装饰工程有限公司组建金阊分馆参展。

围绕创博会主题和展示“宜商、宜游、宜居”现代化城区的构想，金阊区委区政府主要领导高度重视，先后组织了4家展会公司进行3轮的设计评估，并邀请相关部门领导、参展企业对设计方案进行研究论证，初步确定“创意生活，金阊幸福花”的设计思路，体现了创意设计前端引擎作用。为做好此次参展工作，该区政府成立了“创博会”领导小组，积极指导文化企业参展、参会，明确展会要求，并摘抄展会指南下发企业，做好咨询解答工作。

　  张家港：60个项目寻商机

张家港市创博会参展筹备工作自1月份启动以来，通过积极发动，全市文化企业踊跃报名参展。经过反复研究，最终确定双山文化旅游度假区、如意通动漫、红叶视听、宏宝家居、东山文化、舞之数码、立特制衣、王在予设计、北斗星设计、大秦珠宝、乾图众视等12家单位参展。同时我市还和各镇（区）和有关部门加强对接项目征集沟通，共有近60个项目参加项目对接。

为了做好创博会的参展工作，张家港市相继召开三次项目对接会，邀请展览公司和参展企业代表进行了面对面的座谈对接，同时还深入企业进行实地查看，了解企业展品，处理好参展细节。目前张家港市已经完成张家港展馆的方案设计招标和搭建工程招标，展馆设计方案和施工方案已经初步确定。目前整个参展准备工作正在有序推进。